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深圳抵押商住两用房产资金周转贷款,企业房子大额购物贷款,经济适用房屋抵押创业贷款,抵押自建住房建筑装修贷款,农村自建购房合同建筑装修贷款等现房抵押借资,来了解下深圳适用的现房有哪些类型：
深圳现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.深圳开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房借资.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,深圳现房借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有深圳现房证后就可以办理现房借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房借资的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.深圳现房借资只能贷五成.
深圳房产抵押借资的好处：
1、按揭房产出国留学贷款,商住房子大额购物贷款,分期房屋抵押贷款,抵押全款住宅教育贷款,商住两用购房合同抵押生活支出贷款等房产借资利率低,此点优势较明显.
2、借资期限较长,可达30年,借资人年龄+房产借资期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借资.须按深圳房产借资合同约定,提前向银行提出申请,由深圳银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、深圳房产借资结清后,到原房产抵押登记部门办理房产借资注销手续.
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1、房屋房龄要求,深圳不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房屋房龄在15年以后.
2、房屋借资额度要求,深圳房屋借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房屋的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房屋具有40平米以上的面积
5、房屋抵押借资,要求借资人的年纪在20~
60周岁之间,深圳借资人年纪过大的需要家人一起办理.
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